Pontus Ventures private investigator

【網路地產王/綜合報導】竹北房市熱賣，成為近期房市焦點，買氣大好，預售屋單價直上，多案已上看40萬。相對於預售屋的價格上揚，新成屋的單價較為平穩，單價在30萬以下的新案十分稀有。

「明日軸」現場專案經理表示，這波竹北房市熱潮，基本上是由預售屋所帶動，竹北房市沉默多年，再加上原有的餘屋去化許多，新增供給有限，在資金熱潮牽引下，沒有餘屋的”後顧之憂”，又看好台積電效應、竹北遠百、台大生醫園區等建設的正面效應，預售屋的供給量大增，也十分合理，需求大於供給，點燃這波熱潮。

相對於預售屋的爆起，竹北新成屋市場穩定許多，目前銷售中的新成屋不到500戶，由於市場穩定，平均單價波動很小，單價30萬以下便可享有百坪河岸景觀豪宅。

現場專案經理表示，相較於40萬以上的預售屋及新成屋，「明日軸」單價30萬以下的訴求頗為獲得客戶認同，主要是因為銷售已近尾聲，目前最後倒數以高樓層景觀保留戶為主，以「高貴不貴」回饋客戶。

背景調查竹北即將完工的重大建設，讓竹北不同於往日，建設資金的投入、就業機會提升、機能服務到位，竹北房價上漲，只是時間的問題而已！

淵博明日軸

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